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Financiamento aprovado, e agora?

Veja o que acontece depois que o banco libera seu crédito imobiliário

Você fez a simulação, enviou os documentos e... o financiamento foi aprovado!
Agora é só esperar as chaves?

Ainda não.
Apesar de ser uma etapa muito importante, a aprovação do crédito é só o começo da reta final.
Se você está passando por isso (ou vai passar em breve), a equipe da Gustavo Oliveira Imóveis, especialista em imóveis em Sapucaia do Sul, Esteio e região, te explica o que acontece depois da aprovação para que tudo ocorra com segurança e sem dor de cabeça.

✅ Etapa 1: Avaliação do imóvel

Se o imóvel é pronto para morar, o banco vai agendar uma vistoria técnica.
Um engenheiro credenciado vai até o local para verificar:

• Se o valor do imóvel é compatível com o mercado;

• Se ele está dentro das normas de habitabilidade;

• Se não há pendências estruturais ou legais.

📌 Dica: isso serve tanto para a segurança do banco quanto para a sua.

✅ Etapa 2: Assinatura do contrato

Com a avaliação aprovada, o banco prepara o contrato de financiamento.
Esse contrato pode ser assinado em:

• Uma agência da CAIXA ou banco escolhido;

• Um correspondente bancário;

• Ou até digitalmente, dependendo do caso.

📑 Aqui, a equipe da Gustavo Oliveira Imóveis acompanha você em cada assinatura, revisando os dados e tirando dúvidas.

✅ Etapa 3: Registro em cartório

Depois da assinatura, o contrato precisa ser registrado em cartório para que o imóvel seja oficialmente seu (com alienação fiduciária, enquanto o financiamento estiver ativo).

• Esse registro é feito no Cartório de Registro de Imóveis da cidade;

• Tem um custo, mas em alguns casos pode ser financiado junto com o imóvel (especialmente no Minha Casa Minha Vida).

✅ Etapa 4: Liberação dos valores e entrega das chaves

Com o registro finalizado e enviado ao banco, os valores são liberados:

• Para imóveis prontos, o vendedor ou a construtora recebe o pagamento.

• Para imóveis na planta, o valor vai sendo liberado conforme a obra avança (medições técnicas).

🏡 A partir daí, você já pode receber as chaves do seu primeiro imóvel e começar uma nova fase da sua vida.

🤝 Gustavo Oliveira Imóveis cuida de tudo com você

Aqui, não basta conseguir a aprovação do seu crédito — nós acompanhamos cada passo até a entrega das chaves.

• Auxiliamos na vistoria do imóvel;

• Conferimos cláusulas e condições do contrato;

• Levamos sua documentação ao cartório;

• E te orientamos até o momento mais esperado: a mudança.

🏁 Conclusão

A aprovação do crédito é um grande passo, mas não é o fim da jornada.
Com a orientação certa, todo o processo final pode ser leve, seguro e até empolgante.

Se você já teve seu crédito aprovado — ou quer saber como chegar até essa etapa com segurança — fale com a Gustavo Oliveira Imóveis.
Atendemos Sapucaia do Sul, Esteio e região com atendimento humanizado, claro e 100% focado em quem está comprando o primeiro imóvel.